Projekt představuje ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni a centra města na dosah ruky. Samozřejmostí je pro nás výstavba takových developerských projektů, které svou kvalitou a vybavením předčí konkurenci.
Bytový dům Stodůlky bude tvořen 32 bytovými jednotkami se zastoupením dispozic 1+kk - 3+kk s obytnou plochou od 26 m2 do 89 m2, situovanými v pěti nadzemních podlažích. V projektu je počítáno i se sklepními jednotkami a garážovými stáními umístěnými v 1.PP, přičemž k dispozici bude i několik venkovních parkovacích stání.
Přízemní byty se budou pyšnit soukromými zahradami, byty v patrech pak terasami nebo balkóny s výhledy do zeleně a přilehlé vilové čtvrti, což považujeme za důležitý prvek při výběru bydlení.
Stavební povolení
2Q 2022
Zahájení prodeje
3Q 2022
Zahájení stavby
4Q 2022
Hrubá stavba
4Q 2023
Kolaudace
2Q 2024
Předání domu
3Q - 4Q 2024
| Podlaží | Dispozice | Podlahová plocha (m2) | Celkem bytů | Dostupné byty | Cena včetně DPH | Detail |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. patro | 1+kk - 2+kk | 0 - 33,4 | 8 | 2 | 4 569 600 Kč - 5 017 600 Kč | |
| 2. patro | 1+kk - 2+kk | 0 - 51,7 | 8 | 5 | 4 345 600 Kč - 7 011 200 Kč | |
| 3. patro | 1+kk - 2+kk | 0 - 51,9 | 8 | 7 | 4 592 000 Kč - 7 190 400 Kč | |
| 4. patro | 1+kk - 3+kk | 0 - 51,9 | 6 | 4 | 4 614 400 Kč - 7 392 000 Kč | |
| 5. patro | 3+kk | 0 | 2 | 0 |
Kupní cena zahrnuje bytovou jednotku včetně DPH.
Vnitřní parkovací stání a sklepní jednotka lze společně dokoupit za kupní cenu
ve výši 470.400 Kč včetně DPH. Venkovní parkovací stání lze dokoupit za kupní cenu ve výši 201.600 Kč včetně DPH.
Stodůlky, které náleží městské části Praha 13 – Řeporyje, jsou stále více vyhledávanou lokalitou pro bydlení.
Okolí plné zeleně, za zmínku stojí především Centrální park nebo přírodní parky Prokopské a Dalejské údolí, zajistí příjemné bydlení, stejně tak výborná dopravní dostupnost do centra Prahy a plná občanská vybavenost i pro rezidenty bez vlastního automobilu.
Při výběru pozemku se samozřejmě myslelo i na rodiny s dětmi, neboť se v těsné blízkosti nachází několik školských zařízení. V pěší vzdálenosti lze využít stanici metra B Stodůlky, několik autobusových stanic, restaurace a hypermarkety Makro a Billa.
| Podlahové krytiny společných prostor | Keramická dlažba Rako EXTRA |
| Domácí telefon a zvonek | V bytových jednotkách je osazen domácí videotelefon pro komunikaci a ovládání vstupních dveří do objektu |
| Vstupní dveře do objektu | Hliníkové, proskléné, samozamykací zámek, barva antracit |
| Výtah | KONE |
| Parkování | Vnitřní parkovací stání v 1.PP a venkovní parkovací stání |
| Sklep | Umístění v 1.PP u parkovacích stání |
| Svislé konstrukce |
Kombinace železobetonového a zděného stěnového systému |
| Vodorovné konstrukce | Železobetonová monolitická deska |
| Střecha | Plochá železobetonová konstrukce s izolačními vrstvami pokrytá kamenivem |
| Povrchy vnitřních stěn, malba | Sádrové omítky, malba bílá, otěruvzdorná |
| Povrch vnitřních stěn sklepů a technických místností | Betonové tvárnice opatřené bezprašným nátěrem |
| Povrch stěn v garážích | Betonové stěny opatřené bezprašným nátěrem |
| Povrch stropů ve společných částech | Sádrová stěrka nebo sádrokartonový podhled |
| Povrch stropů v garážích | Izolační desky s bílým nátěrem, pohledový beton |
| Fasáda |
Kontaktní zateplovací plášť, kombinace jemnozrnné omítky |
| Garážová vrata |
Sekční vjezdová vratana dálkové ovládání do podzemních garáží |
| Klempířské výrobky |
Lakovaný AL plech |
| Listovní schránky |
Sestava nerezových listovních schránek |
| Energetická náročnost budovy |
Třída "B" velmi úsporná |
| Podlahová krytina v obytných místnostech |
Třívrstvá dřevěná podlaha, 3parketa rozměr lamely 2200 x 215 mm, matný lak, pokládka plovoucím způsobem, výběr ze šesti dekorů, vinylová podlaha Corkart Extend, pokládka plovoucím způsobem, výběr ze čtyř dekorů |
| Stínění oken |
Příprava pro venkovní žaluzie |
| Vnitřní okenní parapety |
Dřevotřískové parapety s laminátovou úpravou |
| Okna | Plastová s izolačním trojsklem antracit |
| Předokenní zábradlí |
Celoskleněné, kotvené do rámu okna |
| Kuchyňský kout |
Příprava pro napojení kuchyňské linky |
| Vstupní dveře bytové |
Zakázkové dveře plné, hladké, lakované, bezpečnostní třída 3 s protipožární odolností, ocelovou zárubní, bezpečnostní kování, barva dle výběru architekta |
| Vnitřní dveře bytové |
Zakázkové dveře falcové s obložkovou zárubní, plné, do obývací části prosklené, barva bílá, výška 2100 mm, nerezové kování, možnost změny barvy v rámci naší nabídky, nebo dýha dub |
| Příčky a předstěny | Příčky ze zděných sádrových bloků, předstěny zděné nebo SDK |
| Povrch stěn, malba | Sádrové omítky, malba bílá, otěruvzdorná |
| Povrch stropů | Sádrová stěrka, sádrokartonové podhledy v bytových chodbách |
| Výška stropů | Obytné části 2650 mm |
| Zdroj vytápění |
Společná plynová kotelna |
| Vytápění 1.NP-4.NP | Desková tělesa, regulovaná pomocí termostatických hlavic, nadřazený programovatelný termostat pro celkový útlum bytu |
| Vytápění 5.NP | Podlahové vytápění, regulované prostorovými termostaty, nadřazený programovatelný termostat pro celkový útlum bytu |
| Elektrické zásuvky a ovládací osvětlení | Koncové prvky Schneider Unica v bílé barvě |
| Elektroinstalace slaboproud | V obytných místnostech datové zásuvky |
| Bezpečnostní zasklení | U oken dosažitelných z terénu bezpečnostní zasklení |
| Klíčový systém |
Bytové jednotky budou mít vlastní klíč, kterým bude možné odemknout také určené společné prostory, sklepy, atd. |
| Klimatizace | Příprava pro klimatizaci v bytových jednotkách umístěných v 5.NP |
| Příprava teplé užitkové vody | Pomocí technologie vytápění s akumulací teplé vody v zásobníku |
| Elektroinstalace silnoproud | V zádveří bytové jednotky osazen bytový rozvaděč, v místnostech je provedena příprava pro osazení stropních svítidel |
| TV / internet |
Do každé bytové jednotky je zaveden optický kabel od společnosti PRE, příjem pozemního a satelitního vysílání |
| Měření spotřeby tepla | Kalorimetry umístěny na chodbách společných prostor |
| Obklady a dlažby |
Rako EXTRA, REBEL, BETONICO, výběr z 15 dekorů |
| Osvětlení | Bodová svítidla |
| Umyvadla a umývátka |
Laufen PRO S |
| Baterie | Grohe BauLoop |
| Vany | Kaldewei Saniform plus |
| Sprchové kouty |
Vyzdívaný s odtokovým žlabem |
| Sprchová zástěna |
Roth posuvné dveře, Roth lítací dveře |
| WC závěsné |
Laufen PRO |
| Sedátko WC |
Laufen PRO soft-close bílá |
| Ovládací tlačítko |
Grohe Skate Cosmopolitan |
| Topný žebřík |
Thermal Trend rovný, bílý |
| Povrch stropů |
Sádrokartonové podhledy |
| Sifon |
Chromové provedení |
| Příprava pro pračku a sušičku |
Umístění dle dispozice |
| Podlaha teras a balkónů |
Velkoformátová dlažba na terčích RAKO REBEL Outdoor béžová |
| Osvětlení | Ano, dle výběru architekta |
| Balkónové zábradlí | Zámečnická konstrukce, pásovina v kombinaci se svislou tyčovinou |
| Rozdělení |
Ocelový rám s lepeným neprůhledným sklem |
| Terasa |
Velkoformátová dlažba na terčích RAKO REBEL Outdoor béžová |
| Dělící stěna |
Svařované plotové dílce s živým plotem nebo prázdné gabionové koše |
| Oplocení |
Svařované pletivo v antracitové barvě |
| Výsatba |
Bude provedena úprava terénu a osetí trávníku na všech plochách na pozemku a doplněna soliterní zeleň dle projektové dokumentace |
| Venkovní kohout |
Na fásadě bude umístěn nezámrzný kohout |
0
Kč
Při podpisu rezervační smlouvy
0
%
Při podpisu budoucí kupní smlouvy
0
%
Při podpisu kupní smlouvy
Informace ohledně postupu koupě bytové jednotky ke stažení ZDE
